Стадии работы специалистов

  • Производится строительный контроль за соответствием качества материалов, поступающих на рабочую площадку и указанных в договоре. При проверке привлекается строительная лаборатория, устанавливается наличие паспортов, сертификатов, - это нужно для того, чтобы сформировать исполнительную документацию.

    Специалисты производят:

    • Тщательную проверку рабочей, проектной документации, которая поступает на строительный субъект.
    • Организацию контрольных исследований поступающих рабочих материалов.
    • Оценку комплектности, характеристик рабочих приспособлений на полное соответствие основным критериям проектной документации.
    • Исследование на наличие сертификатов, паспортов на оборудование.

  • Производится строительный контроль и технический надзор работ, осуществляемых подрядчиками. Весь рабочий процесс операционного надзора сопровождают лабораторные и геодезические проверки.

  • Осуществление приемки законченных этапов строительно-монтажных работ, которые должны быть обязательно зафиксированы документально:

    • Акт освидетельствования скрытых рабочих действий.
    • Акт промежуточной приемки конструкций.
    • Акт испытания, опробования всех систем, устройств и оборудования.
    • Акт приемки систем инженерного типа.

  • Он производится рабочим геодезической службы. Главная цель – проверить фактическое соответствие геодезических работ, исполняемых подрядной организацией. В работу входят:

    • Осмотр геодезической разбивочной основы.
    • Геодезический контроль уровня исполнения строительных работ.
    • Осмотр на наличие дефектов структуры строения.
    • Проверка состояния приборов для геодезического контроля.
    • Контроль ведения подрядной организацией журнала осуществления геодезической работы.

  • На всех этапах строительства служба строительного контроля следит за соблюдением всех правил ведения документации, участвует в формировании документации:

    • Составляет общие, специальные рабочие журналы.
    • Составляет документы на поступаемые рабочие материалы, оборудование.
    • Создает комплект всех исполнительных схем.
    • Разрабатывает рабочий чертеж на осуществление строительный мероприятий с пометкой о соответствии исполненных в реальности работ.
    • Составляет пакет актов завершенных работ.

  • Осуществление лабораторный исследований, чтобы грамотно оценить соответствие реальности лабораторных показателей компании, выполняющей рабочие мероприятия, состоит из:

    • Строгого контролирования качества бетона в соответствии с контрольными образцами, представленные неразрушающим контролем.
    • Контролирование уровня качество сварного соединения.
    • Наблюдение за качеством таких материалов, как грунт, песок, щебень.
    • Оценка уровня качества строительства автомобильной дороги.

Запомните, в отсутствие строительного контроля заинтересован исключительно подрядчик

Осуществление строительного контроля и технического надзора на промышленных и гражданских субъектах

Мы даем гарантию на ввод строительного субъекта в эксплуатацию без задержек и в соответствии с утвержденным бюджетом.

  1. Произведем тщательную проверку оборудования и строительных материалов, которые поступают на рабочую площадку.
  2. Проконтролируем точное соблюдение технологий осуществления строительных мероприятий.
  3. Сформируем полный пакет исполнительных документов, необходимых для ввода объекта в пользование.

 

Почему так важен строительный контроль?

Заказчику нужно быть уверенным, что подрядные рабочие исполняют свои обязанности

Качество исполнения строительных работ – основной субъект надзора специалистов, представляющих строительный контроль. Всем известно, что строительные компании предпочитают привлекать к работе неквалифицированную рабочую силу в целях экономии. Именно поэтому, вопросу контроля деятельности рабочих уделяется особое внимание. Применяя свои знания и опыт, наши специалисты осуществят строгий контроль рабочего процесса, что предотвратит снижение эксплуатационных характеристик, а также характеристик постройки, исключит гарантийные случаи после завершения работ, минимизирует затраты на будущий ремонт здания.

Необходимо контролировать качество материалов, которые поступают на рабочую площадку

Заказчик хочет быть уверен, что на площадку поступают именно те строительные материалы, список которых указан в договоре. Практически всегда задача обеспечения стройматериалами предстает перед подрядчиками, которые не в состоянии и не имеют желания начинать претензионные отношения с поставщиком, с которым они работают долгое время. Именно поэтому они принимают материалы любого, даже самого низкого качества. Служба строительного контроля обеспечит, чтобы качество стройматериалов соответствовало заявленным в договоре критериям. В случае неисправности продукции, мы подготовим официальную претензию, исполненную на основе лабораторного анализа.

Необходимо, чтобы подрядчик предоставил полный пакет исполнительных документов

При вводе строительного субъекта в эксплуатацию необходима вся исполнительная документация, в которую входят исполнительные схемы и акты скрытых работ, сертификаты, паспорта на все оборудование. Документация разрабатывается в процессе проектирования и строительства. Без полного пакета документов невозможно осуществить ввод строительного объекта в пользование. Наши специалисты обеспечат формирование полного пакета документации. Кроме того, объект не будет принят у подрядчиков до тех пор, пока не будут собраны документы.

Распределение бюджета не должно происходить быстрее фактического выполнения работ

Часто возникают такие ситуации, когда подрядчики распределили весь бюджет, выделенный на организацию рабочего процесса, а работы не соответствуют расходу финансов. Кроме того, финансовая доля инвестора может уйти на погашение обязательств подрядной организации перед другим строительным объектом. Служба строительной безопасности осуществит строгий контроль за соответствием уровня исполнения работы и расхода бюджета. Наши инженеры помогут избежать возникновения ситуаций, когда подрядчики заключают доп.соглашения и получают необоснованную выплату.

Необходимо сдать объект в установленные сроки и ввести его в эксплуатацию

Увеличенные сроки строительного процесса значительно повышают затраты инвестора. Специалисты службы строительного контроля осуществляют мониторинг рабочего процесса, а также анализируют возможности рабочих закончить проект вовремя или раньше установленных сроков. Мы обеспечим отсутствие задержек.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

ВСЕ БУМАГИ ГОТОВИМ САМИ
ПРОЗРАЧНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
КОНСУЛЬТИРУЕМ БЕСПЛАТНО
КОНТАКТ СО СПЕЦИАЛИСТОМ - НИКАКИХ БЕЗЛИКИХ МЕНЕДЖЕРОВ
ФИКСИРУЕМ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА
СЖАТЫЕ СРОКИ РАБОТЫ

В чем заключается строительный контроль?

  • Проверка рабочей документации и выдача «в производство работ»;
  • Контроль соблюдения общей сметной стоимости строительства;
  • Контроль качества строительно-монтажных работ;
  • Контроль соответствия  поступающих/ применяемых конструкций, изделий, материалов  утвержденной рабочей документации, техническим нормативным документам;
  • Контроль технологии строительно-монтажных процессов и качества производства работ;
  • Выявление дефектов и недоделок при производстве работ, конструктивных элементов, объекта в целом. Контроль своевременного устранения;
  • Контроль надлежащего монтажа оборудования, проведения испытаний, пусконаладочных работ оборудования и систем;
  • Контроль очередности, объемов и сроков проведения необходимых исследовательских работ, лабораторных испытаний, режимных наблюдений, инструментального контроля;
  • Контроль точности отражения геодезических параметров зданий (сооружений) на исполнительных геодезических съемках;
  • Контроль исполнения строительно-монтажными организациями Предписаний технического и авторского надзора, органов государственного строительного надзора;
  • Осуществление совместно со строительно-монтажными организациями и проектной организацией промежуточной приемки ответственных конструкций здания, в т.ч. скрываемых при производстве последующих работ;
  • Контроль наличия, правильности и своевременности составления первичной исполнительной технической документации, общих и специальных журналов работ;
  • Контроль объемов строительно-монтажных работ;
  • Контроль соответствия объемов выполненных и предъявленных к сдаче строительно-монтажных работ проектной документации;
  • Проверка предъявленных к сдаче строительно-монтажными организациями объемов выполненных работ (Справки по форме КС-2) на соответствие проектно-сметной документации;
  • Выявление и отклонение необоснованных объемов;
  • Ведение оперативного учета незавершенного строительством объекта: нарастающих объемов выполненных и принятых строительно-монтажных работ;
  • Ведение учета объемов некачественно выполненных строительно-монтажных работ;
  • Проверка предъявленных к оплате строительно-монтажными организациями объемов и стоимости выполненных работ (Справки по форме КС-2, КС-3), на соответствие проектно-сметной документации;
  • Недопущение необоснованного увеличения расценок, объемов. Выявление и отклонение необоснованных затрат;
  • Ведение оперативного учета незавершенного строительством объекта: нарастающих объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ;
  • Ведение учета объемов и стоимости  некачественно выполненных строительно-монтажных работ, затрат на устранение дефектов и переделки;
  • Проверка закупочных документов (номенклатуры, цен, объемов) строительно-монтажных организаций, поставщиков.

Реализованные проекты

Новости и события

Позвоните нам

8 (499) 755-56-17

Напишите нам

info@segmos.ru

Посетите нас

1й магистральный тупик 5а, БЦ Магистраль плаза