• Техническое обследование структуры строения зданий и сооружений

    Мы осуществим комплекс мероприятий, направленных на получение достоверных и точных данных о техническом состоянии строительного субъекта.
    1. Найдем экономически верное инженерное решений для ликвидации выявленных недостатков.
    2. Произведем контрольный, проверочный расчет, определяющий несущую функцию конструкции.
    3. Подготовим итоговый документ, соответствующий критериями надзорных подразделений.
    Получите консультацию
    специалиста по услуге
    Нажимая на кнопку Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Реализованные проекты

Отчеты наших специалистов отвечают стандартам и требованиям организаций по надзору – МЧС, Департамента имущества, Ростехнадзора, а также Госэкспертизы

 

Проведение технического обследования зданий и сооружений

Технический анализ конструкций – комплекс рабочих мероприятий, направленный на возможность достоверной оценки тех.состояния субъекта; обследование зданий и сооружений.

Эти мероприятия дают возможность обозначить:

  • Осуществимость начала эксплуатации субъекта.
  • Уровень пригодности сооружения для дальнейшего использования.
  • Вероятную необходимость произвести реконструкцию.

Основываясь на имеющиеся СРО, а также лицензионные соглашения, Инжиниринговая Компания «ДМСТР групп» предлагает следующие услуги по обследованию зданий:

  • Исследование, уточнение тех.состояния конструкции, а также грунта основания согласно ГОСТу 31937-2011, СП 13-102-2003.
  • Полный комплекс мероприятий, направленный на анализ технического состояния постройки, - туда входят инженерные системы, согласно ГОСТу 31937-2011.
  • Обследование строений, представляющих культурное наследие в соответствии с СРП-2007.6.

Разновидности исследований

Комплексное исследование

Пакет услуг, предоставляющих определение, а также оценку реальных показателей параметров грунта основания, строительной конструкции, инженерного обеспечения, которые дают характеристики уровня работоспособности субъекта исследования, определяют дальнейшую эксплуатацию, реконструкцию, а также возможность реставрации, проведения ремонтных работ, обследование тех.состояния строения, теплотехнических, акустических функций структуры здания.

Строительный аудит

Оценивание экспертами строительного субъекта, исходя из общего вида строительных работ и типу конструкции. Наши специалисты решают задачи повышенной сложности, в которые входит как определение вероятности осуществления реконструкции постройки с увеличением количества нагрузки и смены планировки, так и оценка качества произведенных строительных, монтажных и отделочных работ.
Основными критериями аудита считаются пункты и характеристики, которые обеспечивают безопасность внутри объекта, а также высокий уровень функциональности строительной продукции, которая производится в соответствии с общепринятыми стандартами.
Наш специалист осуществляет консультацию, выдачу документального заключения заказчику строительных, ремонтных работ.

Анализ и исследование инженерной системы

Подразумевается обследование систем отопления, вентиляции, электроснабжения, водоснабжения, связи, сигнализации, а также канализации. Проверяется также система безопасности.

В ходе осуществления мероприятий производятся следующие действия экспертов:
• Исполнительный план по прокладке коммуникаций, сетей.
• Принципиальный план, предполагающий описание оборудования.
• Проверка тех.состояния, установление качество монтажных работ, а также определение наличия дефектов.
• Выдача заключения, характеризующего уровень износа, а также пригодность всех систем к последующему использованию.

ВIМ исследование

В процессе работы производятся мероприятия по:
• Сбору и проверке документации по проекту, а также исполнительных листов.
• Выдача геометрических оценок для строительных структур.
• Определение прочностных оценок конструкции, строительного материала.
• Составление ВIМ образца субъекта, основываясь на собранные данные в ходе исследования.

Наблюдение за техническим состоянием объекта

В ходе мониторинга:
• Составляется план исполнения работ по техническому исследованию сооружения с учетом периодичности наблюдений.
• Регулярно обследуются строительные конструкции.
• Производится контроль над возникновением дефектов и деформирования.
• Контролируется осадка здания.
• Устанавливаются опорные реперы, деформационные марки.
• Используются геодезические методы при наблюдении.
• Составляется техническая отчетность.

Определение основных свойств материалов

Выделяют конструкции следующих видов:
• Бетонные, железобетонные.
• Из камня.
• Металлические.
• Из дерева.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАБОТЫ С НАМИ

ВСЕ БУМАГИ ГОТОВИМ САМИ
ПРОЗРАЧНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
КОНСУЛЬТИРУЕМ БЕСПЛАТНО
КОНТАКТ СО СПЕЦИАЛИСТОМ - НИКАКИХ БЕЗЛИКИХ МЕНЕДЖЕРОВ
ФИКСИРУЕМ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА
СЖАТЫЕ СРОКИ РАБОТЫ

Заказ технических исследований:

Клиенты нашей компании заказывают техническое обследование зданий и сооружений для восстановления недостающих документов, а также в случае:

  • Осуществления купи-продажи, а также смены собственника.
  • Разработки проекта реставрации или восстановления строительного субъекта, - с целью обнаружить возможности используемого ресурса, а также рисков.
  • Мероприятий по капитальному ремонту сооружения.
  • Желаемого выявления вероятности смены функционального назначения объекта.
  • Изменения планировки помещения, сопровождающегося увеличением объемов нагрузки на несущую конструкцию.
  • Возобновления строительных мероприятий на незавершенном объекте, если перерыв достиг трех лет.
  • Необходимости экспертной оценки видимых деформаций конструкций, трещин, смещений и других явных дефектов.
  • Чрезвычайного происшествия на объекте – пожара, наводнения и остальных аварийных случаев.
  • Необходимости оценки специалистом уровня износа сооружения перед сносом.
  • Составления недостающих технических документов на объект, а также при наличии отступлений от исполнительного листа.
  • Истекшего срока предыдущих исследований, которые проводятся один раз в десять лет при обычном использовании строения и раз в пять лет, что касается зданий, которые подвергаются вредоносным факторам.
  • Необходимости разрешения конфликтной ситуации, возникшей при осуществлении строительства.
  • Попадания субъекта в область нового строительства.

Высококачественный технический анализ строения сооружений дает возможность разработать рациональные, экономичные решения


Схема выполнения работ

При техническом исследовании:

  • Изучается техническая документация постройки.
  • Составляется план обследований.
  • Готовится необходимое оборудование, а также тех.средства.
  • Производится первичный (визуальный) осмотр сооружений, а также их отдельных частей. Специалисты рассматривают вопрос о необходимости более тщательного осмотра.
  • Строительный субъект осматривается при помощи инструментов, производится техническое обследование зданий.
  • Обнаруживаются, а затем устраняются дефекты.
  • Осуществляются камеральные мероприятия.
  • Выполняются поверочные расчеты.
  • Составляется смета, - рассчитываются средства, направленные на ликвидацию выявленных недостатков, на капитальный ремонт, на восстановление.
  • После обследования разрабатывается графическая, техническая документация.
  • Выдаются рекомендации, обеспечивающие последующую безопасность постройки.
  • Разрабатывается проект по усилению несущих способностей здания, главных конструкций, кап.ремонта, реставрации.
  • Готовится тех.заключение..

Отчет о произведенном исследовании

После всех процедур, направленных на исследование, специалисты составляют техническое заключение. Заключение включает в себя:

  • Общее описание, где представлены главные характеристики субъекта.
  • Анализ технического состояния всего здания, с учетом отдельных конструкций.
  • Анализ найденных дефективных особенностей; прилагается фотоотчет.
  • Акты на лабораторные исследования.
  • Результат поверочного расчета.
  • Вывод и рекомендации специалистов.

Новости и события

• Проверка рабочей документации и выдача «в производство работ».
• Контроль соблюдения общей сметной стоимости строительства.
• Контроль качества строительно-монтажных работ;
• Контроль соответствия  поступающих/ применяемых конструкций, изделий, материалов  утвержденной рабочей документации, техническим нормативным документам;
• Контроль технологии строительно-монтажных процессов и качества производства работ;
• Выявление дефектов и недоделок при производстве работ, конструктивных элементов, объекта в целом. Контроль своевременного устранения;
• Контроль надлежащего монтажа оборудования, проведения испытаний, пусконаладочных работ оборудования и систем;
• Контроль очередности, объемов и сроков проведения необходимых исследовательских работ, лабораторных испытаний, режимных наблюдений, инструментального контроля;
• Контроль точности отражения геодезических параметров зданий (сооружений) на исполнительных геодезических съемках;
• Контроль исполнения строительно-монтажными организациями Предписаний технического и авторского надзора, органов государственного строительного надзора;
• Осуществление совместно со строительно-монтажными организациями и проектной организацией промежуточной приемки ответственных конструкций здания, в т.ч. скрываемых при производстве последующих работ;
• Контроль наличия, правильности и своевременности составления первичной исполнительной технической документации, общих и специальных журналов работ.
• Контроль объемов строительно-монтажных работ
• Контроль соответствия объемов выполненных и предъявленных к сдаче строительно-монтажных работ проектной документации;
• Проверка предъявленных к сдаче строительно-монтажными организациями объемов выполненных работ (Справки по форме КС-2) на соответствие проектно-сметной документации;
• Выявление и отклонение необоснованных объемов;
• Ведение оперативного учета незавершенного строительством объекта: нарастающих объемов выполненных и принятых строительно-монтажных работ;
• Ведение учета объемов некачественно выполненных строительно-монтажных работ;
• Проверка предъявленных к оплате строительно-монтажными организациями объемов и стоимости выполненных работ (Справки по форме КС-2, КС-3), на соответствие проектно-сметной документации;
• Недопущение необоснованного увеличения расценок, объемов. Выявление и отклонение необоснованных затрат;
• Ведение оперативного учета незавершенного строительством объекта: нарастающих объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ;
• Ведение учета объемов и стоимости  некачественно выполненных строительно-монтажных работ, затрат на устранение дефектов и переделки;
• Проверка закупочных документов (номенклатуры, цен, объемов) строительно-монтажных организаций, поставщиков.

Позвоните нам

8 (499) 755-56-17

Напишите нам

info@segmos.ru

Посетите нас

1й магистральный тупик 5а, БЦ Магистраль плаза